Golf.Pro

O agito imobiliário

12 Maio 200 , por Guillermo Piernes


Guillermo Piernes é consultor, palestrante e escritor. Autor de Liderança e Golfe. Colunista da Gazeta Mercantil e Golf Digest. piernes@yahoo.com, www.golfenegocios.com.br


Investimento inteligente

O golfe transformou-se num fenômeno econômico intimamente ligado a atividade imobiliária no mundo e atualmente no Brasil assistimos à adaptação de empreendedores e empresas construtoras a essa nova realidade.

A inícios da década dos noventa apenas existiam 200 campos de golfe na Espanha. Hoje existem 270 em funcionamento e mais de 200 projetados.

Complexos residenciais, hotéis e resorts acompanham esses campos em 70% dos casos. Em Málaga, na Costa do Sol ou Costa do Golf, a indústria imobiliária com golfe significa uma movimentação de mais de € 800 milhões ou mais de R$ 2 bilhões por ano.

Na Argentina o boom do golfe foi impulsionado a proliferação de campos dentro de condomínios residências. No Brasil existem hoje mais de 40 projetos imobiliários com campos de golfe, principalmente no litoral do Nordeste e interior de São Paulo e Paraná.

O primeiro campo de golfe do Ceará está inserido no empreendimento luso-brasileiro Aquiraz Riviera, no qual figuram 8 Hotéis, um centro comercial, 650 lotes uni familiares e 1050 apartamentos. O investimento total é de cerca de U$ 300 milhões.

Nos empreendimentos com golfe, as moradias são valorizadas pela sua posição em relação a locais especiais do campo. Uma moradia num ponto estratégico, como frente a um lago ou um green pode significar um valor agregado de 50% a 100%, um mecanismo de valorização impensável até poucos anos atrás.

Este especialista já foi convidado a dar palestras sobre golfe para promotores de vendas de empreendimentos para que aumentassem seus argumentos para os negócios.

A atração do golfe também está mudando parâmetros no marketing. Para a Mercedes-Benz o enfoque é menos tênis e mais golfe.

Segundo Jens Israng, diretor de vendas e pós-vendas da marca para a América Latina "há, de fato, uma tendência mundial de investir mais no golfe e diminuir um pouco o investimento no tênis". A BT e Sony Vaio ingressaram dias atrás como patrocinadores no golfe brasileiro reforçando o ponto da Mercedes-Benz.

O Hospital Alemão Oswaldo Cruz também decidiu investir no marketing de classe profissional ao patrocinar um torneio reservado apenas para médicos golfistas, numa outra amostra que o golfe penetra em novas áreas, a cada dia.


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